Maison

59770 - MARLY - MAISON SEMI-BOURGEOISE 170 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN 450 M² – 1 GARAGE 30m2– 2 PLACES PARKINGS AERIENNES – MARLY JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cette maison située sur la commune prisée de Marly, cette belle maison semi-bourgeoise semi-mitoyenne développe environ 170 m² habitables et séduira les amateurs de cachet, de volumes et de potentiel. Proche de la rue Charles Quint à Valenciennes et du supermarché Auchan. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial avec de beaux espaces, 5 chambres, ainsi qu'un jardin d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de nombreux atouts recherchés : 1er étage: ch1 13,6m2 + balcon, ch2 14m2, ch3 14m2, ch4 13,4m2 . 2eme étage: ch 16,5m2 + dressing 6,7m2 possibilité de faire une chambre de 23,2m2 . Toutes les chambres ont parquet bois au sol Il y a 2 places de parking aériennes à l'avant de la maison, garage d'environ 30 m², belle distribution des volumes, maison de caractère avec beaucoup de charme, possibilité d'aménager un cabinet / espace professionnel sur le côté, idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité recevant du public. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à des acquéreurs en recherche d'un bien de standing avec cachet, ou encore à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les + : secteur recherché de Marly proche boulevard watteau. 170 m² habitables 5 chambres jardin d'environ 450 m² garage 30 m² 2 stationnements privatifs maison semi-bourgeoise de caractère potentiel profession libérale / cabinet Taxe foncière : 1 753 € Une maison rare sur le secteur, offrant charme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris