Terrain

37150 - FRANCEUIL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1478M2 - A VIABILISER - ZONE ABF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1 478 m², idéalement situé à Francueil, offrant un cadre de vie exceptionnel. Partiellement clos, plat et arboré, il bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, parfait pour un projet de construction ou une résidence principale. Atouts majeurs : Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes en voiture du centre de Francueil, avec un accès rapide à l'autoroute pour une mobilité optimale. Largeur de façade de 22 mètres : Idéal pour une construction spacieuse et lumineuse. Zone ABF : Un environnement préservé, propice à un projet architectural de qualité. Terrain plat et arboré : Facilité de construction et cadre naturel agréable. Réseaux disponibles en façade : Fibre optique, tout-à-l'égout et électricité déjà raccordés, pour une viabilisation simplifiée. Projet possible : Ce terrain est parfait pour construire une maison contemporaine, une résidence familiale, ou un projet écologique (maison passive, ossature bois, etc.). Les possibilités sont nombreuses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris