Maison

Maison en pierre rénovée avec piscine, sans voisin ni vis-à-vis – Escandolières À quelques minutes de Saint-Christophe-Vallon et de ses commerces et services, découvrez cette authentique maison en pierre typiquement aveyronnaise, offrant un cadre de vie rare, au calme absolu et en pleine nature. D'environ 127 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec insert. Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin ainsi que sur un balcon offrant une vue exceptionnelle. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse plein sud, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée dispose de 2 caves d'environ 60 m², avec possibilité d'espace garage. ** Ses atouts ** - DPE classé B / GES A - Près de 1,5 hectare de terrain - Aucun voisin ni vis-à-vis - Piscine enterrée de 8 x 4 m - Pièce de vie d'environ 50 m² - 4 chambres - Terrasse plein sud et vue dégagée sur la nature - Maison rénovée - Pompe à chaleur air/eau installée en 2021, ballon thermodynamique en 2021, climatisation réversible en 2026 - Insert cheminée - Double vitrage et volets roulants - Assainissement individuel installé par le propriétaire pour la vente - Ramassage scolaire devant la maison Vous souhaitez plus de photo ou une vidéo, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris