Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : T3 de 67 m² en excellent état - 1er étage d'un immeuble récent de 2017 - avec grande terrasse, garage et place extérieure Au premier étage d'un appartement récent, au coeur du quartier de la Jaguère à Rezé, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avec ascenseur. On entre sur la pièce de vie composée d'un séjour de 23 m² plein sud, avec sa baie vitrée sur grande terrasse de 16 m², et d'une cuisine ouverte de 9,5 m², aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Un stationnement sous terrain sécurisé avec borne de recharge électrique + place de stationnement extérieur Charges de copropriété : 96 € / mois. Commerces de proximité (Super U, pharmacie, boulangerie) à 5minutes à pied Bus (ligne 33) au pied de l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.