À louer 188 m2 SU de bureaux fonctionnels à Châlons-en-Champagne

Découvrez un ensemble de bureaux prêt à l’emploi, comprenant 171 m2 d’espaces dédiés aux bureaux pour une surface utile totale de 188 m2 au bail. Situés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux offrent des volumes lumineux, modulables et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel moderne.
L’ensemble bénéficie de 5 places de stationnement extérieures et d’un immeuble entièrement climatisé. L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la RD944, des autoroutes A26 / A4, ainsi que d’un arrêt de bus situé à quelques mètres, garantissant une accessibilité optimale.
Conditions locatives


Loyer : 100 € HT HC / m2 utile au bail / an, parkings inclus


Charges : 16 € HT / m2 / an, incluant : consommations d’eau et d’électricité des communs, entretien des espaces verts, maintenance et contrôle de l’ascenseur, nettoyage des communs, maintenance CVC, contrôle électrique, dépannages et réparations des communs, assurance du bâtiment.


Bail notarié à la charge du preneur


Taxe foncière en supplément