Ferme

50670 – CUVES – MAISON ET ÉTABLE À RESTAURER (CERTIFICAT D'URBANISME VALIDE POUR RÉNOVATION EN HABITATION) – ENVIRON 65 m² AU SOL – TERRAIN D'ENVIRON 8 000 m² AVEC VERGER, PRAIRIE, BOIS, SOURCE ET PUITS – AU CALME, EN IMPASSE VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette fermette à restaurer entièrement. L'ancienne maison est en pierres, couverte en ardoises et tuiles. La pièce du rez-de-chaussée présente une surface d'environ 29 m². Un grenier à foin à l'étage. Ancienne étable attenante, construite en torchis et parpaings, couverte en ardoises. Un hangar ouvert d'environ 50 m² devant la maison. Le tout sur un terrain d'environ 8 000 m² en prairie, avec quelques arbres fruitiers (pommiers, noyers, cerisiers...) et un petit bois. Présence d'une SOURCE (ancienne fontaine dans le champ) et d'un PUITS. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances et pour lequel un certificat d'urbanisme autorisant sa restauration en habitation a été délivré. Compteurs d'eau et électricité posés à l'entrée de la parcelle. Assainissement individuel à prévoir. NON SOUMIS AU DPE À 3 km de Saint Pois (commerces, école), à 7 km de Brécey, à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou de Mortain, à 25 minutes d'Avranches ou de Vire (gare pour Paris), à 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris