Pavillon

À vendre – Maison individuelle de plain-pied à Drémil-Lafage, dans un lotissement calme et recherché Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 142 m² habitables, édifiée sur un terrain aménagé et piscinable, dans un environnement paisible à Drémil-Lafage. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour (cloison posée sur carrelage, sans reprise de sol). Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 37 m², pouvant être transformée en véranda. Une seconde terrasse située à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs. L'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un sous-sol total de surface équivalente vient enrichir ce bien. Celui-ci est en grande partie aménageable et comprend déjà une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Atout supplémentaire rare : Un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé, situé sous la terrasse et bénéficiant de son accès privatif. Idéal pour un revenu locatif, un proche ou une activité indépendante. Actuellement loué 450 € / mois, il sera libre pour la vente. Prestations complémentaires : Chauffage au sol pour la maison + PAC Air/Air (split dans le couloir) Chauffage électrique pour le studio Portail automatique Emplacement de stationnement privatif devant la maison Volets roulants manuels pour la maison, électriques pour le studio Photos sur demande Visites possibles sur rendez-vous N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris