Appartement

13380 - PLAN DE CUQUES- Rez-de-jardin T3, 59 m2, calme, sans vis-à-vis. Au coeur de Plan de Cuques, ravissant appartement en rez-de-chaussée de 59,04 m2 LOI CARREZ bénéficiant d'une terrasse privative sans vis-à-vis, dans une résidence récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 23 m2, d'une confortable chambre avec rangements de 13 m2 environ, d'une seconde chambre de 10 m2 environ, d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une terrasse de 15 m2 et un box fermé en sous-sol complètent cette description. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2 000 €, comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Les atouts à retenir : Appartement sain, Appartement traversant, lumineux et calme , Résidence récente, Faibles charges de copropriété, Piscine dans la résidence, Excellent DPE, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rentable! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : Elodie VENTRE - effiCity 06 84 24 76 97 eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris