Villa

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE DE 108 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 656 m² – GARAGE ATTENANT – CHARME ET AUTHENTICITÉ Dans un secteur de campagne, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. La maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, typiques des constructions en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'espaces de vie agréables et conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir. La propriété est implantée sur un terrain de 656 m², offrant un extérieur facile d'entretien, propice à la détente et aux aménagements de loisirs. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble, apportant un accès direct très pratique, ainsi qu'un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Située à proximité d'un axe routier départemental, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité tout en conservant un cadre de campagne. Les points forts : • Maison en pierre pleine de charme • Environ 108 m² habitables • Terrain de 656 m² • 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée • Garage attenant • Cachet de l'ancien • Bonne accessibilité • Organisation fonctionnelle Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du potentiel, idéal en résidence principale comme en maison secondaire. Taxe foncière : 1250€ 159 900€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris