Appartement récent

59800 – LILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79.3M² - APPARTEMENT de 2018 AVEC TERRASSE et GARAGE - LUMINEUX ET CALME, PROCHE GARE, METRO et BUS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 79.30 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, au cœur du quartier Lille-Est. Un appartement prêt à vivre Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie calme et agréable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. Agencement idéal Une grande pièce de vie baignée de lumière de 28.87m2 Cuisine ouverte équipée de 6.33m2 3 chambres confortables de 9.40, 9.40 et 12.40 m2 Salle de bain avec baignoire de 4.8 m2 WC séparés Parquet Double vitrage Extérieur Terrasse de 6,8 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours Une petite parcelle de potager incluse : un vrai plus rare en appartement Confort & praticité Garage privatif en sous-sol Résidence récente et très bien entretenue Environnement calme et résidentiel Proche des commodités, gare de Lille à 1km, métro et bus à 400m Les points forts Appartement récent (2018) Excellent état proche du neuf Peintures entièrement refaites il y a 3 ans par un professionnel, Très lumineux grâce à son exposition Idéal pour une famille, un couple, un primo-accédant, ou un investisseur (colocation possible) Informations copropriété Copropriété de 52 lots dont 25 à usage d'habitation Charges annuelles : 1 847 € Taxe foncière : 1 412 € Chauffage et production d'eau chaude individuelle DPE B Prix : 264 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéalement situé à Lille, offrant confort, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06.28.203.652 A proximité : Transports: Gare Madeleine Caulier 434 m Bus Caulier 404 m Gare Lille Europe 1.3 km Métro Madeleine Caulier 432 m Santé : Pharmacie de la Renaissance 184 m Cabinet médical 184 m Pharmacie Saint-Gabriel 403 m Pharmacie du Marché 430 m Docteur 487 m Éducation : Lycée Ozanam 275 m École maternelle Louis Blanc 327 m École primaire Cabanis - Bara 347 m École primaire Descartes - … 348 m Institut de formation pédagogique… 357 m Commerces : One Shop 348 m Tighmi Market 385 m Carrefour City 419 m Maxi Market 457 m Mini-Market 540 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris