Appartement

31140 – Aucamville Appartement 3 pièces – 2 chambres – 58,29 m² – Plain-pied – Terrasse – Résidence avec piscine effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 3, situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Implanté dans un environnement agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun (bus) et aux services du quotidien. Description du bien : Cet appartement de plain-pied, rénové en 2025, se présente dans un excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. La cuisine semi-équipée permet une installation immédiate. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération, offrant des performances énergétiques optimales. L'exposition est apporte une luminosité agréable, dans un environnement calme et serein. Le bien dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une dépendance d'environ 10 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. La résidence se distingue par des prestations recherchées : Piscine au sein de la résidence Présence d'un gardien résidant sur place Entretien quotidien des parties communes et des espaces verts Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue Appartement de plain-pied, rare sur le secteur Deux stationnements intérieurs, assurant confort et sécurité Un bien réunissant tous les critères pour un coup de cœur assuré, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 99 74 41 36 ou par mail à bhamdane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris