Maison

64700 – HENDAYE – Maison 185 m² – Terrain– 5 chambres – Fort potentiel. Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité à Hendaye, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 185 m² habitables implantée sur une parcelle plate d'environ 1 000m². Cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec division. Le rez-de-chaussée développe un espace de vie ouvert avec salon, séjour et cuisine donnant directement sur une terrasse d'environ 20 m² et sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et une grande cave, apportant un réel confort d'usage au quotidien. À l'étage, accessible à la fois par l'intérieur et par un accès extérieur indépendant, vous découvrirez un second espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un balcon loggia bénéficiant d'une vue dégagée sur les hauteurs d'Hendaye avec un aperçu océan. L'ensemble bénéficie d'un jardin plat, agréable et exploitable, ainsi que de deux accès distincts avec portails sur deux rues différentes, permettant une utilisation indépendante de chaque niveau si souhaité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité sur le secteur, avec un potentiel de valorisation important grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et son emplacement recherché. Une maison idéale pour créer un projet sur mesure et révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris