Maison

**Maison familiale avec jardin, garage et vaste sous-sol aménageable** Dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne de 85 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol : près de 50 m² supplémentaires , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : family room, salle de sport, atelier, espace de télétravail ou encore vaste zone de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin d'environ 460 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris