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« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au sein d'une prestigieuse résidence, cet appartement de plain-pied unique propose un agencement optimisé et baigné de lumière : Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² qui bénéficie d'un ensoleillement maximal du matin au soir. Espace nuit : * Une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre, toutes deux attenantes à un patio privatif de 11 m². Une troisième chambre spacieuse disposant d'un accès direct à la terrasse principale. Confort : En complément de la salle d'eau de la suite, une salle de bain avec double vasque vient parfaire l'équilibre de ce bien d'exception. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.