Type
Bien immobilierTarif
194 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison
Maison de plain-pied 125 m² avec grand terrain arboré – À deux pas du centre de Mussidan
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoignez le centre de Mussidan en 3 minutes en voiture, un véritable atout au quotidien.
D'une surface habitable de 125 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.Pas de travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain plat et arboré de 2000 m², propice à la détente, aux jeux ou à vos futurs projets. Une terrasse couverte vous permettra de savourer l'extérieur en toute saison.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année et une bonne performance énergétique. Son orientation et sa luminosité renforcent encore le bien-être qu'elle procure.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement 1h15 de Bordeaux.
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 2000 m²
DPE : classe C
Taxe foncière (commune Les Lèches) : 607 €
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mussidan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : Pompe à chaleur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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