Maison

MAISON DE PLAIN PIED - 112 M2 - MOUILLERON LE CAPTIF - PROCHE DU CENTRE VILLE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : À Mouilleron-le-Captif, proche du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison est bien agencée, mais nécessitera quelques travaux d'embellissement et de remise au goût du jour afin de la moderniser selon vos envies. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage carrelé, pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le tout est édifié sur une parcelle de 720 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin de verdure avec un cerisier, parfait pour installer un salon de jardin et passer de bons moments à l'ombre aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la propriété bénéficie de trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, elles pourraient être réhabilitées en espace indépendant, petit studio pour un adolescent, logement d'appoint pour recevoir famille et amis, atelier ou espace de stockage. Une maison agréable et fonctionnelle, proche du centre, avec garage, stationnement, jardin et beau potentiel d'évolution. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laure Camus Conseillère immobilier effiCity 06 43 25 64 75 lcamus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris