Appartement

92210 SAINT-CLOUD – 3 PIÈCES – AU CALME SUR JARDIN - LUMINEUX – TRAVERSANT TRIPLE EXPOSITION EST/SUD/OUEST – BALCON Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 72,75 m² loi Carrez (75 m² pondérés avec le balcon), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, arborée, sécurisée et avec gardien. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont parfaitement entretenues. Au calme absolu, avec toutes les pièces orientées sur les jardins de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des transports et des commerces. L'entrée avec PLACARD dessert un vaste séjour de près de 28 m², particulièrement LUMINEUX grâce à son exposition Est. Celui-ci s'ouvre sur un BALCON de plus de 8 m². Une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement située juste en face de la copropriété. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), du tramway T2, prochainement ligne 15, des commerces et des établissements scolaires. Chauffage et eau chaude collectifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris