Appartement à louer 89m² | Rouen Gare (76000)

Vous êtes à la recherche d'un grand appartement familiale alliant confort et fonctionnalité, situé dans le Quartier Gare à ROUEN (76000) ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Avec sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse orientée SUD, ce bien vous offre un espace de vie optimisé, comprenant une grande pièce principale donnant sur le balcon, une cuisine indépendante et sa buanderie, deux chambres, une salle de douches, un WC, une cave et une place de parking. Vous bénéficierez de la tranquillité du lieu, tout en étant à quelques pas des commodités du quartier. Egalement, vous serez à quelques minutes à pied de la Gare de ROUEN (76000). L'appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Un grand séjour baigné de lumière donnant sur le balcon Une chambre avec rangements Une chambre Une salle de douches Un WC indépendant Une place de parking en extérieur Une cave Le + : un joli balcon ensoleillé et sans vis-à-vis ! Informations financières : Le loyer est de 1550€/mois comprenant 300€ de provision pour charges (incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Un dépôt de garantie de 1250€ est demandé Un solide dossier avec garanties financières est demandé Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 750€ dont 150€ d'état des lieux DPE : D Disponible dès à présent (Mars 2026) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97 TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr