Appartement Coup de Coeur | F4 Type LOFT | 3 Chambres | Parking |

Vous êtes à la recherche d'un appartement TYPE LOFT, en excellent état et avec du cachet ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier coup de coeur, au sein d'une petite copropriété est fait pour vous ! Ce très bel appartement de type loft 4/5 pièces d'environ 124 m² (80,82 m² carrez), saura vous séduire par son emplacement et ses prestations ! L'environnement est citadin, mais également très préservé du bruit de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'une belle bâtisse en briques, il est à proximité immédiate de toutes les commodités, sans vis à vis, et dispose d'une belle hauteur de plafond (3,80m). Ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son parfait état général font de cet appartement un bien rare à la vente dans le secteur ! Surface habitable : 124 m² (80,82 carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cellier : 1 | Parking : 1 Cet appartement est disposé comme suit : • Deux entrées avec rangements • Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Trois chambres dont une avec dressing indépendant • Une charmante salle de bains avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Un cellier • Une place de parking • Une grande cave privative • Une cave collective Informations techniques : Petite copropriété | Décoration soignée | Pas de vis à vis | Faible consommation énergétique | Coup de Coeur | Chauffage électrique | VMC Atouts de ce bien : Appartement de cachet | Belle luminosité | Proximité métro | Résidence calme | Situé en cœur de ville, grands axes et différentes écoles et crèches | Cellier | Parking privatif | Taxe foncière : 1384 € Charges de copropriété : 370€/trimestre (eau, électricité et entretien parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 lots dont 11 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / O6.75.9O.61.77. / stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr