Appartement 35m² | Rouen Gare (76000)

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé proche des transports en commun et des commerces ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier, IDEAL investissement locatif, est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de ce studio exposé SUD OUEST, d'environ 35m² au sol (34,12m² carrez), au sein d'une copropriété de charme, et très bien entretenue. Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces mais également pratique pour la vie étudiante. Vous disposerez d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de douches avec WC. Surface habitable : 35m² (34,12m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cet appartement est disposé comme suit : Une pièce de vie très lumineuse de 28m² Une cuisine indépendante Une salle de douches avec WC Informations techniques : Copropriété entretenue | 2ème étage, très au calme | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectif Atouts de ce bien : Très bien situé, à deux pas de la Gare de Rouen | Fort potentiel | Sol neuf | Porte d'entrée neuve | VMC Taxe foncière : 1014€ Charges de copropriété : 198€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, électricité des communs, coût syndic et assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 19 Nombre de lots vendus : 1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD O6 23 6O 36 97 inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr