3 Pièces Coeur de ville

Fiche Id-SUP166735 : Au coeur de ville et au pied du chateau de l'Echelle, proche de la gare, Léman Express , dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif Biomasse avec compteur de calories, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et phonique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 au rez-de-jardin avec ascenseur est confortable et lumineux, comprend un séjour de 23m2 s'ouvre au Sud-Est sur un beau Jardin/Terrasse de 50m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et deux chambres calmes et une cave. Un double garage en sous-sol complète cet appartement pour 29 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement de grand confort. Le Léman Express vous conduit jusqu'à Genève/Champel en 34 minutes. Trois courts de Tennis face à la résidence, Crèches, Ecoles élémentaires, collèges sont à moins de 10 minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 35 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)