Type
Bien immobilierTarif
59 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison
INVESTISSEURS – 63300 THIERS – CHATEAU GAILLARD – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL !
EffiCity vous propose un bien rare sur les hauteurs de Thiers, idéal pour investissement ou résidence principale !
Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, offre de nombreuses possibilités :
Créer 2 à 3 appartements indépendants avec entrées séparées
Habiter un étage et louer le reste
Investir complètement dans le locatif
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée (58 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau + WC, grande chambre ouvrant sur balcon
1er étage (72 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC, garage accessible
Sous-sol : cave, chaufferie, pièce avec point d'eau, atelier
Extérieur :
Terrain de 265 m² en contrebas, idéal pour potager ou espace détente
Informations complémentaires :
Travaux à prévoir (électricité partiellement refaite)
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au fuel
Ce bien est éligible aux aides en vigueur !!
Un vrai potentiel pour les investisseurs avertis !
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnès – 06 75 81 17 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Thiers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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