Maison spacieuse, alliant charme, caractère et confort

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Landas :

Maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée :
. Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour
. Grand séjour-salle à manger lumineux,
. Salon confortable, convivial et chaleureux
. Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme Godin
. Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine (+ chaudière + adoucisseur)
. Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin
À l'étage :
. 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres
. Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres
. Salle de bain avec douche et baignoire.
. 2e toilette

A l’extérieur :
. Grande terrasse couverte avec cuisine d’été
. Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m2
. Grange de 30m2 attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs
. 4 places de parking de chaque côté de la maison

Les Plus : Maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus.
Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir

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DPE D: 166 GES D: 35 Prix net vendeur 550 000 € Honoraires : 20 000 € charges acquéreur Prix FAI : 570 000 € Taxe foncière : 1 371 € Mandat exclusif no207 du 25/10/2025
Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne