Appartement

75012 – PARIS – QUARTIER GARE DE LYON - GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN D'ANGLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous présentent en exclusivité ce grand appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien d'angle, sécurisé avec gardien, à moins de 100 mètres de la Gare de Lyon et à 500 mètres du marché d'Aligre. Avec une surface de 88 m² Carrez et une double exposition, ce bien conjugue le charme de l'ancien (Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond 2,8m) et une organisation idéale : - Une entrée élégante avec porte blindée et interphone desservant l'ensemble des pièces - Un salon avec cheminée d'époque en marbre, ouvert sur une vaste salle à manger (ensemble de 32 m²), exposition Est - Une cuisine dinatoire indépendante, avec porte de service - Deux chambres lumineuses, chacune avec dressing - Une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé avec fenêtre sur cour Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Contact : Sébastien Dômont (06 zero six; 12 douze; 61 soixante et un; 87 quatre vingt sept; 29 vingt neuf) sdomont@efficity.com Mon équipe et moi sommes à votre écoute pour estimer ou vendre votre bien partout en France. Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants pour renforcer notre équipe sur Paris 12e et les arrondissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris