Appartement

Appartement T2 de 41 m² - Toulouse Minimes Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux T2, situé au dernier étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'une triple exposition. En très bon état, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, agréable et baignée de lumière, ainsi que d'une chambre de 8,5 m². Une salle de bain moderne, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Le balcon et la vue dégagée sans vis-à-vis offrent une atmosphère paisible, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, suspendu dans la sérénité des jardins du quartier. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités. Transports : Bus 27 (arrêt Puget) Métro ligne B - Minimes - Claude Nougaro à environ 10 min Future ligne C (station Toulouse-Lautrec) à 5 min Charges de copropriété (hors eau) : 450 € / an Idéal premier achat ou investissement - à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris