Bel appartement F3 à Manom

Opportunité Unique à Manom (57100) ! Appartement T3 Rénové à Neuf avec Jardin
À vendre, venez découvrir ce magnifique appartement de 93,75 m2 entièrement refait à neuf, en cours de finitions, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Manom (57100) composée de 2 appartements. Il offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques Principales :


Superficie : 93,75 m2 (Loi Carrez)


Prix : 375 000 EUR (Honoraires d'agence inclus)


Pièces : 3 pièces


Chambres : 2 spacieuses


Séjour : Vaste salon / salle à manger lumineux


Prestations et Équipements de Qualité :
Isolation : Performance énergétique optimale avec isolation par l'extérieur et triple vitrage.


Chauffage : Confort assuré par une chaudière au gaz moderne et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.


Dépendances Privatives :


Un grand jardin privatif de 125 m2 pour profiter des beaux jours.


Un garage pour votre véhicule.


Une cave pour du rangement supplémentaire.


Une chaufferie pratique.




Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Bénéficiant d'une rénovation complète et de matériaux de haute qualité, il promet des charges énergétiques maîtrisées et un confort de vie exceptionnel. Profitez du calme du rez-de-chaussée tout en bénéficiant de votre propre espace extérieur.
Coup de cœur assuré !
Contact et Informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24.
Mentions Légales de Vente Immobilière :


Prix de Vente : 375 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (ou du vendeur, à préciser si nécessaire) ; (mention à ajuster selon votre mandat).


Honoraires d'Agence : 10.000 EUR prix de vente net vendeur 365.000 EUR soit 2?74% du prix de vente.


Copropriété : L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. (Précisez : 4 lots, aucune procédure en cours).


DPE : Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation


Informations Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr.