Loft

À l'écart de l'animation du quartier Pelleport, **ce loft contemporain** de **91 m² au sol (80 m² Carrez)** prend place **au dernier étage d'un ensemble réhabilité en 2008**, dans une copropriété intimiste de **15 lots** organisés autour d'une **cour centrale**. ### Vaste pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière Après avoir franchi la grille discrète et l'allée, un escalier lumineux sous verrière conduit à cet appartement situé au **deuxième et dernier étage**. Dès l'entrée, une penderie d'accueil en menuiserie acier annonce le ton : un **esprit industriel**, des **volumes ouverts** et une sélection de **matériaux bruts et élégants**. Le **séjour traversant nord-sud de près de 45 m²** bénéficie de grandes baies vitrées quasi-toute hauteur sur ses deux façades et d'un Velux zénithal, assurant une **luminosité constante et enveloppante.** Le parquet massif en chêne clair adoucit les notes brutalistes des poutres et piliers béton, créant un **équilibre subtil** entre caractère industriel et confort contemporain. ### Espace fluide et modulable **La cuisine semi-ouverte**, parfaitement équipée, se démarque grâce à une **cloison jaune graphique**, qui dynamise la pièce sans en interrompre la perspective. L'organisation actuelle privilégie de **grands volumes ouverts**, articulés autour de la cuisine, d'un espace repas et d'un salon spacieux. Pour les besoins familiaux ou professionnels, il est **possible de cloisonner aisément le séjour**, comme à l'origine, pour créer **une troisième chambre**, tout en conservant **des espaces de vie lumineux et agréables**. ### Partie nuit à l'étage À l'étage, accessible par un escalier métallique, se trouvent une **grande chambre parentale avec espace dressing**, ainsi qu'une** deuxième pièce**, idéale pour un **bureau ou une chambre d'enfant**. Une **salle d'eau avec toilettes** complète cet étage, tandis que **des toilettes séparées** sont également présents au niveau principal. _Parking disponible en sus_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr