Studio

13320 BOUC-BEL-AIR – STUDIO MEUBLÉ 21 M² – RÉSIDENCE DE LOISIRS – LOYERS GARANTIS – LMNP Investissement locatif clé en main Vous voulez un studio rentable, facile à gérer et défiscalisable ? Ce bien est prêt à produire des revenus tout de suite Emplacement pratique Résidence à Bouc-Bel-Air Desservie par la ligne de bus 51 (Marseille / Aix-en-Provence) Arrêt à 2 min à pied, fréquence ~15 min Intérieur fonctionnel et équipé : 21 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur Séjour/chambre avec bureau Kitchenette équipée : micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, vaisselle Salle de bain avec baignoire + sèche-cheveux Rangements multiples TV LCD + Wi-Fi gratuit Coffre-fort inclus Balcon & vue : Balcon avec vue sur jardin de la résidence Prestations de la résidence : Piscine ouverte 10h-20h (juin à septembre) Sauna et salle de fitness (sur réservation) Bar/snacking 13h-21h – boissons chaudes/froides et petites faims Confort & rentabilité : Chauffage : climatisation réversible Eau chaude : panneaux solaires Loyer trimestriel garanti : 1 061,36 € HT Pas de charges d'eau et d'électricité supplémentaires Statut LMNP – défiscalisation possible Vente interactive : Prix de départ : 59 000 € Paliers : 2 500 € Intéressé ? Un studio rentable, cosy et prêt à exploiter… idéal pour un premier investissement locatif LMNP ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris