Rouen centre| T5 colocation en place| Forte rentabilité

Vous recherchez un investissement immobilier clé en main, déjà loué et immédiatement rentable à Rouen ? Situé en plein cœur de Rouen, cet appartement de 106 m² coche toutes les cases de l'investissement patrimonial efficace. Exploité en colocation, il se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une demande locative constante (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle). L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et pensé pour optimiser la rentabilité tout en assurant une gestion sereine. Les points forts qui font la différence : -Surface généreuse : 106 m² -4 chambres, configuration idéale pour la colocation -Bien déjà loué : revenus locatifs en place -Excellente rentabilité Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires Investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir A visiter sans tarder. Loyer mensuel: 1640€ HC Un lots vendus n°3 Charges de copropriété : 60€/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété :4 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr