Appartement

13006 -MARSEILLE - CASTELLANE/BAILLE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ENTIEREMENT RÉNOVÉ Situé en hyper centre, à 2 pas des terrasses de la place Castellane et de ses commerces, Cours Gouffé, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T3 d'environ 50m2 se compose d'une entrée distribuant côté cour un coin cuisine à aménager, un séjour prolongé par un balcon exposé Sud/ouest et une salle d'eau avec wc. Côté rue, deux chambres de respectivement 15m2 et 7m2 viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et profite d'une exposition sud/ouest dans le séjour et nord/est dans les chambres. Lumineux et traversant ce bien offre une belle hauteur sous plafond qui contribue au charme de cet appartement. Proche du métro, du tramway et des accès aux voies rapides. Faibles charges. Charges copropriété: 40€/mois - Taxe foncière: 767€/an Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris