Appartement, 30.22 m² loué à Corbeil-Essonnes 9,3% de rentabilité

Découvrez cet appartement loué idéalement situé au 5 Rue Oberkampf, à Corbeil-Essonnes. Avec une surface habitable de 30.22 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une chambre confortable et d'un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étage, ce qui facilite l'accès. Sa condition intérieure est en bon état, et il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez la Gare RER, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce quartier dynamique offre également un accès rapide aux commerces et aux services essentiels, rendant votre quotidien plus agréable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation énergétique de 212 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an, avec une note de D pour la performance énergétique et B pour les émissions de GES. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 79 500 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 5 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes - Surface habitable : 30.22 m² - Nombre de chambres : 1 - Nombre de WC : 1 - Étage : 1er - Proximité : Gare RER - DPE : Consommation énergétique 212 kWh/m²/an, Émissions de GES 8 kg CO2/m²/an, DPE réalisé le 09/02/2025. - Revenus locatifs : 7.350€/an.