Grange

EXCLUSIVITÉ - BEAUFIN (38970). Grange en pierre avec terrains située au cœur du village de Beaufin, cette bâtisse authentique en pierre offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de patrimoine et de montagne. Description du bien : D'une surface totale d'environ 180 m², la propriété se compose de volumes bruts répartis sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Une pièce voûtée d'environ 30 m², une seconde pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une cave d'environ 15 m². À l'étage : Un grenier d'environ 100 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. Sous une terrasse en béton se trouve un abris ouvert pour stockage ou parking voiture. État et Raccordements : Actuellement non habitable, ce bien nécessite une réhabilitation globale. Il bénéficie déjà d'un compteur électrique. Concernant la viabilisation, la commune vient de réaliser les travaux pour le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), et pour les eaux de pluie. Les réseaux sont désormais disponibles en limite de propriété. Un projet idéal pour créer une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris