Maison de 92 m² à vendre - Le Pradal 34600

Maison de 4 pièces 92 m² à vendre Maison de Campagne à Rénover avec terrain non attenant d'environ 245 m² en face de la maison. Venez découvrir cette maison de campagne située dans un cadre naturel préservé à LE PRADAL (34600), à seulement quelques kilomètres de LAMALOU-LES-BAINS. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable de 92m² environ sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un WC, un salon séjour en L avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m². Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre. Elle dispose aussi en rez-de-chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²). Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245 m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature. Située à proximité de plusieurs villes attractives telles que Bédarieux, Béziers et Montpellier, proche commerces, services et loisirs. 30 minutes de l'autoroute, 45 minutes de la mer, 6 minutes de LAMALOU-LES-BAINS (casino et sources thermales). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : E 221 & E 54. EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier giraud@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr