Pavillon

MAISON 148 m² — TERRAIN 730 m² AVEC PISCINE Plaine de Calenzana — Au calme, à 15 min de Calvi et 10 min des plages Située dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 148 m² vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC plus une salle de douches et d'un WC indépendant. ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une spacieuse terrasse idéale pour se détendre et recevoir sur une parcelle de 730 m². Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat (reprise ponctuelle du crépis, une tuile à remplacer, une gouttière à réviser...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adapte à différents projets : résidence principale pour une famille, pied-à-terre en résidence secondaire ou investissement locatif. Grâce à son emplacement prisé, il offre un excellent rendement en location saisonnière, avec un taux de rentabilité brute proche de 7 %. Contact & Informations : 06 77 16 61 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris