PARIS 8 - CONCORDE/MADELEINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 88m²

PARIS 8 - CONCORDE/MADELEINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 88m² Entre la Place de la Concorde et la Place de la Madeleine, découvrez cet élégant appartement de 87,90 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble historique datant de 1850. Ce magnifique 4 pièces conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Au calme sur cour, à l'abri de l'effervescence parisienne, exposé sud-est bénéficiant ainsi d'une belle lumière, l'appartement a conservé ses prestations d'époque : plafonds ornés de moulures, parquet en point de Hongrie, cheminée d'agrément… Autant d'éléments qui confèrent à ce bien un cachet intemporel. Une cave complète le tout. La copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par digicode. L'adresse offre un cadre de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. À quelques pas vous trouverez des commerces de bouche de qualité (traiteurs, fromagers, boulangers), des restaurants, cafés et brasseries parisiennes, et des établissements scolaires publics et privés. À proximité des lignes de métro 1, 8, 12, 14 (accès rapide à la gare Saint-Lazare), et de nombreuses lignes de bus. Cet appartement s'adresse à des acquéreurs exigeants en quête d'un bien élégant, central, et porteur d'une valeur patrimoniale solide. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 77 lots. Quote-part annuelle des charges courantes : 3 600€ (300 € / mois). Taxe foncière : 2 146 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris). PARIS 8 - CONCORDE/MADELEINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 88m²