Appartement

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier et Fougères. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 70 m² au sol et offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce duplex permettra, après travaux, de créer un intérieur moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez notamment de : Une copropriété de 5 appartements Une entrée indépendante Des faibles charges de copropriété Un parking privatif Un local vélo Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu, avant travaux. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris