Vente Local d'activités 340 m²

Iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) vous propose : LOCAUX PROFESSIONNELS Multi-activités (340 m² environ) Situé sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds (42650) dans le secteur du Fay, l’emplacement offre le luxe d’un accès aux axes autoroutiers en moins de 5 minutes. Ces locaux de 340 m² environ, entièrement rénové en 2022, répondront à différents besoins et activités (transport, logistique, mécanique, BTP, Paysagistes, …) mais également à des sociétés commerciales ou tertiaires. Un Dépôt de 210 m² environ (140 m² environ au sol + 70 m² environ de mezzanine métallique) à utiliser comme espace de stockage ou comme atelier de fabrication / réparation, le tout disposant d’une belle hauteur sous plafond avec Charpente traditionnelle (entre 5m et 7m). Côté Bureaux, vous bénéficierez de 125 m² environ de bureaux et locaux sociaux avec un bureau individuel, des open-space, une salle d’accueil, un réfectoire, une cuisine et une salle de bain. L’ensemble de cet espace, refait à neuf il y a 3 ans pourra être aménagé selon vos besoins et accueillir facilement une quinzaine de salariés sédentaires. Côté équipements, les locaux sont dotés : -d'une climatisation réversible -d’un poêle à granules -de la Fibre -d’une baie de brassage informatique -d’un système de surveillance avec 4 caméras -d’un système d’alarme via une application mobile (indépendant entre le Dépôt et les Bureaux) Côté extérieurs, les locaux sont complétés : -d’un parking privatif en enrobés de 500 m² environ -d’une borne électrique -de 2 entrées indépendantes, une pour le Dépôt, une pour les Bureaux -d’un accès avec Digicode pour le Dépôt -d’un portail métallique de 4m (lg) x 3m (h) pour le Dépôt A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Soler (ID 82103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 925328049 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.