Maison

37290 YSEURE-SUR-CREUSE – MAISON DE VILLE – COUR AVEC JARDINET – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – RÉNOVATION RÉCENTE – SURFACE HABITABLE 61 m² – EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Yseure-sur-Creuse, une maison de ville entièrement rénovée, exposée plein sud. À l'arrière, vous bénéficierez d'une petite cour avec jardinet entièrement clos, offrant un cadre de vie très agréable. L'accès à la maison peut se faire soit côté rue, soit côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie entièrement ouverte comprenant, d'un côté, une cuisine équipée avec îlot central et, de l'autre, un espace salon agrémenté d'une cheminée en pierre non condamnée (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés). Sous l'escalier, vous trouverez un WC ainsi qu'un grand placard de rangement. À l'étage, l'escalier mène à un premier palier desservant une chambre avec fenêtre exposée plein sud. Un couloir avec grand placard conduit ensuite à un second palier, distribuant une deuxième chambre, également exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un abri d'environ 10 m² sur dalle béton dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, permettant l'installation d'un lave-linge. On y retrouvera également un puits. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie caloporteur. De l'extérieur on à accès aux combles aménageables. REZ-DE-CHAUSSÉE - Pièce de vie avec cuisine et salon (31 m²), comprenant une cheminée non condamnée - WC (1,2 m²) ÉTAGE - Palier / couloir avec placard (3,4 m²) - Chambre (10 m²) - Chambre (10 m²) - Salle d'eau avec WC (4,2 m²) Informations complémentaires : - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie caloporteur. - Double vitrage - Ballon d'eau chaude individuel de 200 L - Tout-à-l'égout - Cave (20 m²) - Abri extérieur avec emplacement pour machine à laver - Possibilité de stationner un véhicule dans la cour via le portail - Couverture en tuiles ardoisées en bon état - Isolation des combles en laine de verre (300 mm) - Accès combles par l'extérieur -Un puits complète le bien Pour tout renseignement, contactez OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris