Maison

83780 FLAYOSC – MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 112 m², 200 m² au sol - PAS DE TRAVAUX – PISCINE – GARAGE DOUBLE - ATELIER - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier prisé à FLAYOSC. Cette propriété de 200 m² de surface au sol, répartis sur 1 niveau plus la MEZZANINE extérieure, saura vous séduire par son confort et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité qui inonde chaque pièce, offrant un intérieur accueillant et CLIMATISÉ. Le séjour spacieux de 25 m², muni d'un POÊLE À GRANULES, est le lieu idéal pour se retrouver en famille, avec une vue agréable sur le jardin exposé plein Sud. Les 3 chambres confortables ainsi que le bureau et les 2 SALLES D'EAU offrent un espace de repos paisible. À l'extérieur, vous profiterez de 2 grandes TERRASSES, idéales pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une PISCINE enterrée de 10x4 m, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin de 4590 m² entoure la maison, offrant un espace vert arboré où il fait bon vivre. La maison a été entièrement rénovée en 2022, vous assurant un confort optimal et des finitions modernes. Les COMBLES de 15 m² environ sont aménagées, offrant un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Une CAVE de 3 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. Le CALME règne dans cet environnement préservé, vous offrant une sérénité absolue. Vous disposerez également de 5 places de stationnement extérieur, d'un DOUBLE GARAGE et d'un ATELIER. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare à FLAYOSC. Possibilité de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandrine Alexanian au 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris