Pavillon

SAINT-JOSEPH (97480) – VILLA 125 m² – VUE MER – JARDIN – DOUBLE GARAGE – 338 000 € FAI Mandat exclusif n°206600 Patrice MOËLLON – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa située à Saint-Joseph, dans un environnement calme et agréable. DESCRIPTION DU BIEN D'une surface habitable de 125 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de potentiel. Elle se compose de : • 4 pièces • Un séjour lumineux • 3 chambres (à adapter si besoin selon réalité) • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • WC séparés EXTÉRIEURS • Jardin agréable • 2 terrasses totalisant 42 m² (avant et arrière) • Vue mer dégagée • Environnement calme STATIONNEMENT • Garage fermé pour 2 véhicules • Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur POTENTIEL Le garage offre une possibilité d'aménagement en pièce de vie supplémentaire, studio indépendant ou espace professionnel. Un véritable atout pour un projet évolutif ou locatif. LES + DU BIEN Vue mer Quartier calme Extérieurs exploitables Fort potentiel d'évolution Bonne capacité de stationnement PRIX 338 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Patrice MOËLLON Consultant immobilier – EffiCity 06 92 35 82 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris