Appartement

SEPTÈMES-LES-VALLONS – Résidence le Près de l'Aube– Appartement T4 – 67,92 m² - Garage en option en sus Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans un environnement calme, au sein de la Résidence le Près de l'aube à Septèmes-les-Vallons. Transports en commun à proximité, stationnement facile au sein de la résidence, pas de nuisance. Surface habitable : 67,92 m² (loi Boutin) + 8,81 m² de surfaces annexes (loggia 7,04 m² + cellier 1,77 m²) Composition : 3 chambres (13,03 m² / 8,88 m² / 8,85 m²), séjour (15,49 m²), cuisine équipée (8,80 m²), salle de douche, WC séparé, dégagement. Cave incluse. DPE : C Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente). Logement traversant, bonne inertie thermique, volets extérieurs – excellent confort d'été. Loyer : 1 100 € HC / 1 200 € CC (provision eau froide, entretien des communs, ordure ménagères) Contrat de location vide – résidence principale – durée 3 ans, visite sur dossier, contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris