Pavillon

35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES de 242 m2 – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 534 M²- CENTRE VILLE – VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale de construction traditionnelle des années 80, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, des écoles et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 534 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un beau projet familial. Au rez-de-chaussée : •entrée •séjour lumineux •cuisine indépendante •petit salon / bureau •1 chambre •salle de bains •WC séparés À l'étage : •4 chambres •2 grandes pieces servant de stockage, pouvant servir de dressing ou de salle de sport •salle de bain •WC séparés Au sous-sol complet : •grand garage •cave •atelier / espaces de stockage Les atouts du bien : •emplacement recherché, avec les commodités accessibles à pied •construction traditionnelle avec matériaux de qualité •vie de plain-pied possible •5 chambres au total •sous-sol complet •terrain clos de 534 m² •maison saine et entretenue •beau potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris