Appartement

EXCLUSIVITE - 24100 - BERGERAC - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3 67 M² AVEC TERRASSE ET COUR PRIVÉE - RDC - 2 CHAMBRES - 99 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de l'hyper centre de Bergerac. D'une surface de 67 m², ce bien rare saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La belle terrasse de 12 m² et la cour privée sans vis-à-vis vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et à la cour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave main et d'un débarras. La climatisation réversible ainsi que le store banne électrique et les volets roulants sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir sans attendre. LIBRE DE SUITE de toute occupation. Potentiel locatif pour investisseur bailleur : 700 €/mois Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au cœur de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris