Terrain boisé de 26589 m2 avec dépendance de 120 m2 environ

Dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété composée d'une parcelle de plus de 2,5 hectares mêlant prairie, forêt et ruisseau. Elle comprend une ancienne dépendance d'environ 120 m² d'emprise au sol, avec possibilité de création d'un étage, bénéficiant d'un changement de destination autorisant sa réhabilitation en habitation. Le bâtiment est à rénover intégralement. Terrain non viabilisé mais raccordable aux réseaux à proximité. La propriété est située en zone naturelle, le projet seulement autorisé concerne exclusivement la rénovation et la transformation du bâtiment existant en habitation. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et authenticité. Ce bien s'adresse principalement à un projet de résidence principale ou secondaire fondé sur la réhabilitation du bâti existant. Il ne convient pas à un projet de lotissement, de construction supplémentaire ou de développement d'activité nécessitant de nouvelles installations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.