Maison

EXCLUSIVITÉ- 59370-MONS EN BAROEUL– MAISON- 2 CHAMBRES POSS 3 CHAMBRES -JARDIN–GARAGE-PROXIMITEE TRANSPORTS ET COMMERCES Située à Mons-en-Barœul (59370), à seulement 400 m du métro Mons Sarts et 3 stations de la gare Lille-Flandres, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie. Une maison coup de cœur à fort potentiel ! Derrière sa façade pleine de cachet des années 1960, découvrez une maison bel étage de 71 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Exposition sud pour le jardin Volumes optimisés Possibilité 3 chambres + aménagement des combles Composition du bien Rez-de-chaussée : Très grand garage de 40 m² (idéal stockage, atelier ou profession libérale) Véranda de 10 m² Jardin de 35 m² exposé plein sud 1er étage : Pièce de vie lumineuse Salon / salle à manger avec cuisine ouverte 2ème étage : Une grande chambre d'environ 20 m² Une seconde chambre d'environ 10 m² Salle de bain Un emplacement recherché Métro à 400 m Accès rapide à Gare Lille-Flandres (3stations) Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Informations complémentaires Bien faisant partie d'une petite copropriété Charges faibles : environ 100 € / an Maison saine avec charme préservé Fort potentiel d'aménagement (3 chambres + combles) Grand garage rare sur le secteur Idéal primo-accédants ou investisseurs À visiter sans tarder ! Une véritable pépite sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel et fonctionnalité. Contactez votre conseiller immobilier Rémy Delpage au 0615493276 pour organiser une visite . PRIX : 215000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris