Appartement

34000 MONTPELLIER - PROCHE DE LA GARE– STUDIO LUMINEUX DE 28M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC UNE LOGGIA – À DEUX PAS DE LA GARE Olivia et l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce coup de cœur assuré pour ce studio entièrement rénové avec goût ! Décoration soignée, cuisine moderne très fonctionnelle et parfaitement équipée, salle de bain élégante avec baignoire, WC pouvant être séparé... Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur harmonieux et accueillant dans ce lumineux 28m2. Rentabilité exceptionnelle : 6% brut ! Un investissement sûr dans un bien clé en main, déjà loué ou prêt à l'être. Cet appartement sera libre de tout occupation à partir d'avril 2026. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse fermée en loggia, apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. Idéalement situé proche de la gare Saint-Roch, des tramways et de tous commerces, tout en bénéficiant du calme d'une jolie résidence bien entretenue. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris