Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Agréable appartement de 31 m², avec un espace extérieur, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. La résidence est parfaitement entretenue, aerée, et arborée. Le bien se compose d'un séjour, donnant sur une terrasse, avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un grand placard dans l'entrée, et d'un second dans la chambre. Lumineux et fonctionnel. Un espace exterieur permet de profi. Prévoir des petit travaux de rafraichissement. Il bénéficie d'un emplacement agréable à vivre et pratique : à seulement 10mn à pied du métro et 3 minutes du bus (L12,60, 41) et proche des commerces. Double accès, soit par la rue Paul Valery, ou bien par la rue Ernest Renan. Local vélo et une place de parking viennent compléter ce bien. Un bien agréable, pratique et bien situé, à découvrir rapidement. Achat parfait pour un investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.