Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION PONTS R – Nancy / Hyper‑Centre Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • En plein cœur de l'hyper‑centre de Nancy • À 10 min à pied de la Place Stanislas • À 5 min à pied de la gare de Nancy • À 8 min à pied de la Faculté de Droit Description du bien • Surface : 75.78m2   • Aménagement : rénové en octobre 2024, meublé   • Composition : Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à laver, sèche‑linge…) Séjour meublé et décoré avec goût 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant  • Le petit plus : colocation neuve, lumineuse et très bien agencée Transports • Gare à 5 min à pied • Bus et tram à proximité • Accès rapide aux universités et au centre‑ville Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 80 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Loyer total : 480 € CC par colocataire Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 130 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite