Maison

BEAUMONT-VILLAGE – BIEN ATYPIQUE AVEC DOUBLE ESPACE + TERRAIN EN BORDURE DE RUISSEAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie différent ou un investissement intelligent. UN CADRE AGRÉABLE AVEC UN VRAI PLUS NATURE Situé à Beaumont-Village, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un véritable atout : un terrain non attenant d'environ 3 850 m², situé à proximité immédiate en bord de ruisseau, parfait pour se détendre, jardiner ou profiter d'un coin nature. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Accès par escalier extérieur, la maison principale se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine Un espace nuit Une salle d'eau avec WC Un grenier aménageable accessible par échelle escamotable permet d'imaginer un espace supplémentaire. UN ESPACE INDÉPENDANT EN PLUS Au rez-de-chaussée : Une pièce indépendante avec salle d'eau et WC Idéal pour : location courte durée espace invité bureau ou activité DES EXTÉRIEURS FONCTIONNELS Cour privative récente avec portail motorisé Garage d'environ 35 m² avec porte motorisée Grenier au-dessus pour stockage ou aménagement UN BIEN À FORT POTENTIEL Ce bien se distingue par sa configuration : possibilité de créer deux espaces de vie potentiel locatif intéressant projet évolutif selon vos envies LES + TECHNIQUES Maison en pierre (cachet de l'ancien) Double vitrage VMC Tout-à-l'égout conforme UN BIEN DIFFÉRENT, POUR UN PROJET QUI L'EST TOUT AUTANT Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris