APPARTEMENT T3 - BALCON - TOUTES CHARGES COMPRISES

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. 78 RUE DE MARGNOLLES 69300 CALUIRE - Au pied d'un arrêt de bus C13 (direct Croix-Rousse - Hôtel de Ville - Part-Dieu - Grange Blanche) et à quelques pas du Parc de la Jeunesse, venez découvrir cet appartement T3 de 69,35m2 au 1er étage d'une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (placards hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et four) avec cellier, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon de plus de 10m2 exposé Sud et donnant sur les espaces verts de la résidence. Vous trouverez également deux chambres (10,33m2 et 11,99m2) dont l'une avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, branchement machine à laver; et enfin WC séparé. Prestations supérieures: double vitrage, parquet massif en chêne dans le séjour. L'appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Disponible le 14 août. LOYER : 1015 EUR CC / mois dont 180 EUR de charges (provisions mesuelles avec régularisatiion annuelle). Dépôt de garantie : 835 EUR. Honoraires à charge du locataire : 909.87 EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 210.13 EUR TTC (3.03EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr